Die Halbinsel La Victoria ist die wildeste und am besten erhaltene Ecke Alcudias. Mit Klippen, mediterranen Pinienwäldern und unberührten Buchten wie Es Coll Baix, bedeutet hier zu leben, in ständigem Kontakt mit Mallorcas reinster Natur zu sein.
La Victoria: zwischen Berg und Meer
Gebietsmerkmale
- Geschützte Natur: Teil des Naturschutzgebiets La Victoria
- Begrenzter Zugang: nur eine Zufahrtsstraße (Ma-2220)
- Geringe Dichte: wenige verstreute Immobilien auf der Halbinsel
- Spektakuläre Aussichten: 360° Panoramen (Bucht von Alcudia und Bucht von Pollença)
Immobilientypen
- Traditionelle mallorquinische Fincas (viele jahrhundertealt)
- Einige moderne Villen aus den 70er-80er Jahren
- Sehr große Grundstücke (von 2.000 m² bis 10.000 m² oder mehr)
- Durchschnittspreis: 700.000-2.000.000 € (knappes Angebot)
Es Coll Baix: die unberührte Bucht
Es Coll Baix ist eine der spektakulärsten Buchten Mallorcas:
- Zugang: nur zu Fuß (30 Min. Abstieg vom Parkplatz) oder mit dem Boot
- Sand und Wasser: Kies- und Sandbucht, kristallklares türkisfarbenes Wasser
- Keine Dienstleistungen: null Strandbars, null Sonnenliegen (unberührte Natur)
- Belegung: niedrig selbst im August (wegen Zugangsschwierigkeit)
Das Privileg, in der Nähe zu leben
La Victoria Bewohner haben privilegierten Zugang zu Es Coll Baix:
- Kennen beste Zeiten für Besuch (Morgendämmerung, Sonnenuntergang)
- Einige haben direkten Bootszugang von ihrem Grundstück
- Genießen die Bucht praktisch exklusiv außerhalb der Saison
Lebensstil in La Victoria
Für Naturliebhaber
- Wandern: Routen über die Halbinsel, Victoria-Einsiedelei, Aussichtspunkte
- Mountainbiken: Waldwege zwischen Pinien und Klippen
- Vogelbeobachtung: Falken, Fischadler, Seevögel
- Totale Stille: nur Klang von Meer und Wind
Vorteile und Nachteile
✅ Vorteile
- Maximale Privatsphäre: fast keine Nachbarn, riesige Grundstücke
- Unberührte Natur: Wälder, Klippen, geheime Buchten in Reichweite
- Reine Luft: keine Verschmutzung, ständige Meeresbrise
- Absolute Exklusivität: sehr wenige Immobilien, unmöglich zu überfüllen
- Einzigartige Aussichten: Panoramen ohne Konkurrenz
❌ Nachteile
- Isolation: weit von allem, Auto für alles erforderlich
- Komplizierter Zugang: schmale Kurvenstraße (15 Min. von Alcudia Stadt)
- Keine Grunddienstleistungen: keine Geschäfte, Restaurants, Apotheken in der Nähe
- Schwierige Wartung: technische Dienste berechnen Extra für Anfahrt
- Begrenzte Konnektivität: Glasfaser nicht garantiert, abhängig von 4G
Für wen ist La Victoria?
Es ist perfekt wenn...
- Sie totale Abkopplung von der Zivilisation suchen
- Sie Natur und Wandern lieben
- Es Ihnen nichts ausmacht, 15-20 Min. für Grundeinkäufe zu fahren
- Sie Wochenendwohnsitz oder persönlichen Rückzugsort wollen
- Sie Landschaften und Stille über Annehmlichkeiten schätzen
Fazit: wildes Mallorca 15 Minuten von Alcudia
La Victoria ist nicht für jeden. Es ist für diejenigen, die Natur, Stille und Exklusivität über Bequemlichkeiten schätzen. Wenn das Sie sind, werden Sie keinen spezielleren Ort in ganz Nordmallorca finden.
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