Bienvenido a un recorrido exclusivo por una de nuestras villas modelo en Alcudia Luz. Más que una simple visita, este tour te permitirá comprender la filosofía arquitectónica de D. José Ferragut Pou y descubrir cómo cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort, la luz natural y la conexión con el entorno mediterráneo.
Orientación optimizada: el factor clave del diseño
Antes de entrar en la villa, es fundamental entender el papel de la orientación en el diseño de Alcudia Luz. Cada villa ha sido cuidadosamente posicionada en su parcela para aprovechar:
- Luz natural durante todo el día sin exposición excesiva al sol de poniente
- Brisas mediterráneas que refrescan de forma natural las estancias
- Privacidad visual respecto a las villas vecinas sin renunciar a las vistas
- Protección del tramontana (viento del norte) gracias a la topografía del terreno
El criterio del arquitecto
"La orientación no es un detalle técnico, es el ADN de la vivienda. Condiciona tu confort térmico, tus facturas energéticas y, sobre todo, tu calidad de vida diaria." – D. José Ferragut Pou
Planta baja: espacios abiertos que fluyen hacia el exterior
Al cruzar el umbral, lo primero que sorprende es la sensación de amplitud y continuidad. La planta baja de la villa se organiza en torno a un concepto de open space mediterráneo:
Salón-comedor principal
El corazón de la villa es un espacio diáfano de más de 60 m² con:
- Techos de 3,20 m de altura que amplifican la sensación de volumen
- Carpintería de madera de castaño con vidrios de gran formato (hasta 3 m de ancho)
- Continuidad visual directa con la piscina y el jardín
- Pavimento de gres porcelánico rectificado sin juntas visibles, que se prolonga al exterior
Cocina abierta e isla central
Integrada en el espacio del salón pero delimitada por una isla de trabajo de 3 metros, la cocina combina:
- Encimera de piedra natural Caliza de Santanyí
- Electrodomésticos de alta eficiencia energética integrados
- Almacenaje oculto con acabado en madera lacada blanca
- Iluminación LED empotrada bajo los muebles altos
Porche cubierto y zona de piscina
El salón se prolonga hacia un porche de 30 m² con:
- Cubierta en madera de castaño tratada
- Suelo continuo con el interior (mismo gres porcelánico)
- Preinstalación para cocina exterior
- Vistas directas a la piscina de 8×4 metros con acabado en gresite vítreo
Detalle de autor
Los marcos de las ventanas están enrasados con el suelo, eliminando barreras visuales y físicas entre interior y exterior. Un guiño a la arquitectura contemporánea que Ferragut Pou aplica con precisión quirúrgica.
Primera planta: zona de descanso y privacidad
La escalera —con peldaños en madera maciza de roble y barandilla de vidrio— nos lleva a la primera planta, donde se concentra la zona de noche:
Dormitorio principal (suite)
Orientado al sureste para recibir la primera luz del día, el dormitorio principal incluye:
- Más de 25 m² con acceso a terraza privada de 12 m²
- Vestidor independiente con armarios modulares a medida
- Baño en suite con doble lavabo, ducha de obra y bañera exenta
- Suelo radiante individual con termostato independiente
Dormitorios secundarios
Dos o tres dormitorios adicionales (según tipología) de entre 12 y 15 m² cada uno, todos con:
- Armarios empotrados hasta el techo
- Ventanas de madera con doble acristalamiento Climalit
- Orientación cruzada para ventilación natural
Baño completo adicional
Equipado con plato de ducha a nivel del suelo, grifería termostática y ventilación mecánica.
Detalles de autor que marcan la diferencia
Más allá de la distribución funcional, son los pequeños detalles los que convierten una villa en una vivienda de autor:
Muros de marés y tradición mallorquina
La estructura portante está construida con piedra de marés, material tradicional de Mallorca que aporta:
- Excelente inercia térmica (mantiene la temperatura estable)
- Transpirabilidad natural de los muros
- Estética coherente con la arquitectura local
Persianas mallorquinas de madera
Todas las ventanas incorporan persianas mallorquinas abatibles de madera tratada, que permiten:
- Graduación precisa de la luz y la ventilación
- Protección solar sin bloquear las vistas
- Integración armónica con la fachada
Iluminación integrada
El proyecto luminotécnico incluye:
- LED empotrados en techos y pavimentos
- Regulación de intensidad (dimmer) en zonas de estar
- Iluminación indirecta en escaleras y pasillos
- Detección de presencia en zonas de paso
Eficiencia energética y domótica
Aunque la estética es impecable, la villa también destaca por su rendimiento energético:
- Calificación energética A (mínima garantizada)
- Aislamiento térmico con poliuretano proyectado (λ ≤ 0,028 W/m·K)
- Sistema de aerotermia para climatización y ACS (agua caliente sanitaria)
- Preinstalación de placas solares fotovoltaicas
- Sistema de recuperación de agua de lluvia (opcional)
Domótica a medida
Cada villa cuenta con preinstalación domótica para control de iluminación, climatización, persianas y riego. Los propietarios pueden elegir el nivel de automatización que deseen durante la fase de personalización interior.
Personalización interior: tu villa, tu estilo
Una de las grandes ventajas de comprar en Alcudia Luz es la posibilidad de personalización. Durante la fase de obra, los compradores pueden elegir entre diferentes opciones de acabados:
- Pavimentos: gres porcelánico en diversos formatos y texturas
- Revestimientos: alicatados, piedra natural, microcemento
- Carpintería interior: puertas lacadas en diferentes tonos
- Cocina: acabado en madera, laminado de alta resistencia o laca
- Baños: grifería, sanitarios y acabados según preferencias
¿Por qué esta villa representa la esencia de Alcudia Luz?
Esta villa modelo sintetiza los tres pilares del proyecto de D. José Ferragut Pou:
- Tradición mediterránea: materiales nobles (marés, madera, piedra natural)
- Diseño contemporáneo: espacios diáfanos, luz natural, integración con el jardín
- Confort sostenible: eficiencia energética, orientación optimizada, ventilación cruzada
No es una villa de catálogo. Es una vivienda pensada para vivir en Mallorca, diseñada por un arquitecto mallorquín que conoce el clima, la luz y el estilo de vida de la isla.
¿Interesado en Alcudia Luz?
¿Te gustaría visitar nuestra villa modelo en persona? Organizamos visitas privadas para que puedas experimentar el diseño, los materiales y la orientación de primera mano.